重回零五，小富即安 第149节 (第1/3页)

    现在最大的目标，就是好好经营这三家店，先给你存点丰厚的嫁妆，以后再慢慢存点我和你爸的养老钱，这样就足够了，我也不想再折腾了。”

    “妈，你看现在房价涨得这么厉害，难道你就没有一点其他的想法吗？”黎晚晚见吴女士没有往投资房产的方向想，便试着提示道。

    “涨得是怪凶的，现在的年轻人想买套房子，可真不容易。”说到这，吴女士像是突然想起了什么，眉头轻轻皱了起来，“你说当时你二舅来借钱买房，我没借给他们，是不是不太好啊？也不知道他最后买到房子没有，要是没有买到，现在房价涨得这么厉害，他会不会在心里偷偷骂我小气啊！”

    “妈，你可别想太多了！”黎晚晚连忙安慰道，“他们要真想买房子，二舅和二舅妈都是厂里的正式员工，信誉好，资质也够，去银行贷款肯定能批下来。

    怎么着也能买到房子，而且他们的贷款利率可比咱们家当初的低多了呢！再说了，他们当初看中的那种职工福利房，根本没有什么投资价值，没有电梯，位置又偏僻，周边配套也不完善，最大的作用就是自家居住，所以房价根本不会涨，反而会因为房龄越来越久，设施越来越旧，而慢慢掉价。”

    黎晚晚可没有胡说，因为上辈子她们家买的就是这种老房子。

    住了好几年，周围其他新建的小区房价都涨了不少，就她们住的那个小区，因为是没有电梯的职工福利房，房价不仅一点没涨，反而还降了一些。

    第235章 下一计划

    很多房东想按当初厂里分配的原价把房子卖出去，都很难找到买家。毕竟市面上新建的电梯房越来越多，小区环境好，还有专业的物业打理，谁又会特意花钱去买一个没有绿化、没有物业、连电梯都没有的老小区的房子呢？

    所以她认为，与其把钱投资在这种不会涨价的老房子上，不如把钱留着，先好好培养二舅家的两个儿子。

    毕竟再过几年，他们毕业的时候，就业市场还没有以后那么卷，找工作也没有那么困难。

    如果他们能学个热门专业，比如信息技术，毕业后当个程序员，或者好好打拼几年混成公司的中层管理，年薪至少都能有几十万，到时候再想在县城给二舅二舅妈买套房子，简直是手到擒来的事。

    “诶，你二舅也是想不开，家里两个儿子都还在读书，正是花钱的时候，非要急着买房子，要是只有一个儿子，咬咬牙买也就买了，两个儿子压力多大啊……”吴女士一想到二舅家的情况，就忍不住皱起了眉头，语气里带着几分无奈。

    “妈，这种老房子不会涨价，但是大城市的房子，最近涨得可太猛了！”黎晚晚见妈妈的注意力被转移了，立刻接过话茬，一边说着，一边伸手打开了前台的电脑。

    她熟练地打开浏览器，搜索起了首都和沪市的房价信息，然后把电脑屏幕转向吴女士，给她仔细展示了一番。

    “乖乖，这么贵啊！一平米竟然要好几万，而且还在涨，首都的人民可真有钱！”吴女士看着电脑屏幕上的房价数字，忍不住倒吸了一口凉气，脸上写满了惊讶。

    “他们之所以能买得起，一方面是因为买得比较早，当时房价还没有这么高，另一方面是很多人都是付了首付之后贷款买房，慢慢还款的。

    当然了，大城市里的大老板和高薪人才也多，消费能力自然不是我们这种三线城市可以比的，而且我感觉未来几年，大城市的房价还会继续涨，并且涨幅不会小。”黎晚晚耐心地给吴女士解释道。

    “首付贷款？”吴女士眼睛一亮，转头看向闺女，试探着问道，“你的意思是，趁现在大城市房价还没有涨到顶，先把房子买下来，要是手里钱不够，就先付个首付，剩下的钱就慢慢还房贷？”

    不愧是做了好几年生意的人，吴女士的领悟能力极强，一点就通。

    黎晚晚笑着点了点头：“对，没错！而且也不需要买太大的，六七十平米的小户型就足够了，我现在还在读书，暂时不需要去住，可以把房子租出去，大城市的房租水平很高，每个月的租金基本上能覆盖房贷，这样就不用额外操心还款的事了。”

    说着，黎晚晚把自己的想法细细地跟吴女士说了一遍：“等以后我大学毕业，如果打算留在大城市工作，那就有地方住了，不用再花钱租房子；

    如果到时候不想留在大城市，准备回乡发展，那就看当时的市场情况决定。要是房价还在上涨，租金也一直很高，就继续把房子租出去，当成一份稳定的收入来源；

    要是房价进入了平稳期，或者有下降的趋势，就把房子转手卖掉。现在以较低的价格买下来，以后以高价卖出去，一买一卖之间，说不定就能赚个几十万呢！”

    虽然黎晚晚知道，上辈子她回来之前，房价一直居高不下，但她也清楚，房价不可能一直保持高位。

    国内的人口在未来几年里会逐渐下降，而每年的大学毕业生数量却一直在增长，这也是后来就业市场越来越卷的原因之一。